Top 17 phần mềm thiết kế nhà 3D miễn phí trên điện thoại, máy tính

Bảng so sánh nhanh 17 phần mềm thiết kế nhà 3D

Bảng dưới đây giúp bạn so sánh nhanh nền tảng, hình thức sử dụng và thế mạnh của từng phần mềm trước khi xem phần đánh giá chi tiết.

Phần mềm	Nền tảng	Miễn phí	Phù hợp nhất với	Mức độ sử dụng
SketchUp	Web, Windows, macOS	Có bản web miễn phí	Dựng mô hình nhà và ngoại thất 3D	Trung bình
Floorplanner	Web	Có, giới hạn xuất bản	Vẽ mặt bằng 2D và xem nhanh 3D	Dễ
Sweet Home 3D	Windows, macOS, Linux, Web	Có	Thiết kế nội thất offline	Dễ
Planner 5D	Web, Windows, macOS, iOS, Android	Có, giới hạn thư viện	Người mới tự thiết kế nhà	Dễ
Home Designer Professional	Windows, macOS	Không, có bản dùng thử tùy thời điểm	Hồ sơ nhà ở chi tiết	Khó
AutoCAD	Windows, macOS, Web, iOS, Android	Có bản dùng thử	Bản vẽ kỹ thuật chính xác	Khó
HomeByMe	Web, iOS, Android	Có, giới hạn dự án/render	Bố trí nội thất và phối cảnh	Dễ
Roomstyler 3D Home Planner	Web	Có	Trang trí từng phòng nhanh	Dễ
SmartDraw	Web, Windows	Có bản dùng thử	Sơ đồ mặt bằng và làm việc nhóm	Dễ
DFS Room Planner	Web	Có	Thử bố trí sofa, nội thất phòng	Dễ
Homestyler	Web, iOS, Android	Có, giới hạn render/tài nguyên	Render nội thất và thiết kế bằng AI	Dễ
Coohom	Web, iOS, Android	Có, giới hạn tính năng	Render nhanh, thiết kế nội thất chuyên nghiệp	Trung bình
IKEA Kreativ	Web, ứng dụng IKEA	Có	Thử nội thất IKEA trong phòng thật	Dễ
AiHouse	Web	Có bản dùng thử/gói giới hạn	Thiết kế, render và báo giá nội thất	Trung bình
Live Home 3D	Windows, macOS, iOS, Android, visionOS	Có, mua thêm trong ứng dụng	Thiết kế nhà đa nền tảng	Trung bình
MagicPlan	iOS, Android	Có bản dùng thử/gói giới hạn	Quét và đo hiện trạng bằng AR/LiDAR	Dễ
RoomSketcher	Windows, macOS, iOS, Android	Có, giới hạn dự án và đầu ra	Mặt bằng 2D/3D, bất động sản	Dễ

App thiết kế nội thất 3D là ứng dụng giúp bạn dựng mặt bằng 2D, bố trí nội thất và xem trước không gian dạng 3D ngay trên điện thoại hoặc máy tính. Ba app miễn phí đáng dùng nhất năm 2026 là Planner 5D, Homestyler và Sweet Home 3D, đều hỗ trợ kéo-thả, thư viện nội thất lớn và render nhanh.

Tóm tắt nhanh

• App thiết kế nội thất 3D cho phép vẽ mặt bằng, kéo-thả đồ đạc và xem phối cảnh 3D trực quan trước khi thi công.
• Miễn phí và dễ dùng cho người mới: Planner 5D, Homestyler, Sweet Home 3D, Roomstyler.
• Muốn xem nội thất thật trong phòng qua AR: IKEA Place / IKEA Kreativ, Planner 5D, MagicPlan.
• Cần AI gợi ý bố cục và render nhanh: Homestyler, Coohom, AiHouse, Planner 5D.
• Ưu tiên app điện thoại nếu cần AR và thao tác nhanh; chọn phần mềm máy tính khi cần bản vẽ chi tiết, render độ phân giải cao.

Phần mềm thiết kế nhà 3D miễn phí đang trở thành công cụ không thể thiếu dành cho những ai muốn tự tay tạo dựng không gian sống mơ ước ngay trên điện thoại hay máy tính. Nếu bạn đang tìm kiếm cách tải phần mềm thiết kế nhà 3D bằng tiếng Việt, hay muốn khám phá các web thiết kế nhà free dễ sử dụng. Bài viết này, TOT sẽ giới thiệu đến bạn top 10 ứng dụng thiết kế nhà 3D phổ biến, giúp bạn biến ý tưởng thành hiện thực một cách nhanh chóng và trực quan mà không tốn kém.

>>> Xem thêm: 

• DNS over HTTPS là gì? Tìm hiểu cách thức hoạt động của DoH
• Các chứng chỉ bảo mật website phổ biến
• Vulnerability assessment là gì? Giải pháp rà quét và quản lý lỗ hổng bảo mật
• RSA là gì? Cách RSA hoạt động và ứng dụng trong chữ ký số
• Hướng dẫn tạo website bán hàng bằng WordPress miễn phí, đơn giản

App thiết kế nội thất 3D nào miễn phí tốt nhất năm 2026?

Dưới đây là danh sách Top 10 công cụ thiết kế nhà 3D miễn phí hoặc có phiên bản miễn phí phổ biến:

1. SketchUp – Phần mềm thiết kế nhà miễn phí trên máy tính

SketchUp là phần mềm thiết kế 3D được ưa chuộng bởi giới kiến trúc sư, kỹ sư xây dựng, nhà làm phim, nhà phát triển game và nhiều ngành nghề sáng tạo khác. Với giao diện trực quan và dễ sử dụng, SketchUp giúp người dùng nhanh chóng phác thảo và trình bày ý tưởng chỉ qua vài cú nhấp chuột.

Không chỉ dừng lại ở những tính năng thiết kế cơ bản, SketchUp còn nổi bật nhờ khả năng mở rộng vượt trội. Người dùng có thể dễ dàng tích hợp thêm các tiện ích mở rộng (extensions) để tùy biến và nâng cao hiệu suất làm việc theo nhu cầu chuyên biệt.

• Tính năng nổi bật:
  
  • Dựng mô hình 3D chính xác bằng thao tác kéo – đẩy.
  • Thư viện 3D Warehouse chứa hàng triệu mô hình có sẵn.
  • Dễ dàng thêm plugin mở rộng và hỗ trợ mô hình thực tế ảo VR.
    
• Hệ điều hành: Windows, macOS
• Giá: Có bản miễn phí (Web-based), bản Pro 119 USD/năm
• Link tải phần mềm thiết kế nhà 3D tiếng Việt: https://www.sketchup.com/en/download/all

Phần mềm thiết kế nhà 3D miễn phí SketchUp (Nguồn: Internet)

>> Xem thêm:

• 5 Ứng dụng thiết kế nhà trên máy tính, điện thoại miễn phí
• 16 Ứng dụng thiết kế đồ họa miễn phí, tốt nhất -Tải ngay
• Top 10 phần mềm thiết kế logo miễn phí, online, chuyên nghiệp
• Tối ưu website bằng AI là gì? Cách tối ưu SEO và các công cụ AI

2. Floorplanner – Phần mềm thiết kế nhà 3D miễn phí

Floorplanner cung cấp một loạt công cụ trực quan, giúp bạn dễ dàng dựng nên mặt bằng, chia phòng, tùy chỉnh kích thước và sắp xếp nội thất bằng thư viện vật dụng có sẵn phong phú.

Ứng dụng thiết kế nhà 3D Floorplanner chính là sự thân thiện với người dùng – dù bạn là người mới bắt đầu cũng có thể nhanh chóng làm quen và tạo ra bản thiết kế mang dấu ấn cá nhân. Ngoài ra, bạn còn có thể tham khảo hàng nghìn mẫu thiết kế từ cộng đồng để lấy cảm hứng và hoàn thiện ý tưởng của mình một cách tối ưu nhất.

• Tính năng nổi bật:
  • Kéo – thả vật dụng dễ dàng với thư viện đồ nội thất lớn.
  • Xem mô phỏng 3D ngay lập tức.
  • Hỗ trợ thiết kế tầng lầu và cảnh quan xung quanh.
• Hệ điều hành: Web (trình duyệt)
• Giá: Có bản miễn phí, trả phí từ 5 USD/lượt render chất lượng cao
• Link tải phần mềm: https://www.sweethome3d.com/download.jsp

>>> Xem thêm:

• DNS 8.8.8.8 là gì? Hướng dẫn cách thay đổi DNS 8.8.8.8 dễ dàng
• Cách viết app Android/iOS dễ dàng, không cần biết lập trình

3. Sweet Home 3D – Web thiết kế nhà free

Sweet Home 3D là công cụ lý tưởng dành cho những ai muốn tự tay lên ý tưởng và bố trí không gian nội thất mà không cần kiến thức chuyên sâu. Phần mềm hỗ trợ cả bản vẽ 2D và mô phỏng 3D, giúp người dùng dễ dàng hình dung tổng thể ngôi nhà từ bản thiết kế cho đến thực tế.

Với giao diện đơn giản, thân thiện, Sweet Home 3D cho phép bạn lựa chọn và sắp xếp đồ nội thất thông qua kho mẫu đa dạng, được phân loại rõ ràng theo từng khu vực sử dụng. Ngoài ra, bạn còn có thể tùy chỉnh kích thước, màu sắc và vị trí của từng món đồ sao cho phù hợp với phong cách riêng của mình. Dù là người mới bắt đầu hay đã có kinh nghiệm thiết kế, bạn đều có thể nhanh chóng tạo ra một không gian sống đẹp mắt, tiện nghi và đầy cảm hứng.

• Tính năng nổi bật:
  
  • Thiết kế mặt bằng nhanh chóng và trực quan.
  • Thư viện nội thất phong phú có thể tùy chỉnh kích thước, màu sắc.
  • Cho phép nhập mô hình từ file OBJ, 3DS.
    
• Hệ điều hành: Windows, macOS, Linux
• Giá: Miễn phí
• Link truy cập phần mềm thiết kế nhà miễn phí: https://floorplanner.com/vi
  

>>> Xem thêm: DNS 1.1.1.1 là gì? Hướng dẫn cách cài đặt và thay đổi DNS 1.1.1.1 nhanh chóng

4. Planner 5D – Phần mềm thiết kế nhà 2D miễn phí

Planner 5D là lựa chọn hoàn hảo cho những ai muốn thiết kế không gian sống theo cách đơn giản, trực quan nhưng vẫn đầy đủ tính năng chuyên nghiệp. Phần mềm hỗ trợ cả hai chế độ xem 2D và 3D, giúp bạn dễ dàng phác thảo mặt bằng, bố trí phòng ốc, đồng thời hình dung được tổng thể thiết kế một cách sinh động.

Điểm nổi bật của phần mềm thiết kế nhà Planner 5D là kho thư viện nội – ngoại thất đa dạng và luôn được cập nhật. Bạn có thể lựa chọn, thay đổi kích thước, màu sắc và cách sắp đặt hàng trăm món đồ nội thất, phụ kiện trang trí để tạo nên không gian đúng ý mình.

• Tính năng nổi bật:
  
  • Giao diện kéo – thả thân thiện.
  • Thiết kế 2D và chuyển đổi tức thời sang 3D.
  • Chế độ thực tế ảo giúp bạn “đi dạo” trong căn nhà thiết kế.
    
• Hệ điều hành: Web, iOS, Android
• Giá: Miễn phí; bản trả phí nâng cấp từ 6,99 USD/tháng
• Link tải phần mềm: https://planner5d.com/promo/windows
  

Planner 5D là phần mềm thiết kế nhà miễn phí, chất lượng nhất hiện nay (Nguồn: Internet)

>> Xem thêm:

• Viết phần mềm theo yêu cầu riêng, giá tốt, quy trình chuyên nghiệp
• Offshore development center là gì? Giải pháp tối ưu cho doanh nghiệp
• Phần mềm ứng dụng là gì? Ví dụ, chức năng & các ứng dụng phổ biến

5. Home Designer Professional – Phần mềm Ai thiết kế nhà ở chuyên nghiệp

Home Designer Professional là công cụ thiết kế CAD mạnh mẽ, được xây dựng dành riêng cho những ai cần tạo ra bản thiết kế nhà chi tiết và chính xác. Phần mềm cho phép bạn dễ dàng chỉnh sửa sơ đồ mặt bằng, trực quan hóa không gian bằng mô hình 3D sống động, đồng thời hỗ trợ các tính năng tự động như dựng khung, phân tầng, bố trí hệ thống điện – nước,…

• Tính năng nổi bật:
  
  • Hỗ trợ bản vẽ cấu trúc chi tiết, báo cáo vật liệu.
  • Thiết kế nội – ngoại thất chính xác với hệ lưới kích thước.
  • Giao diện được tối ưu theo các nguyên tắc thiết kế app chuyên nghiệp, mang lại trải nghiệm thân thiện và dễ học.
    
• Hệ điều hành: Windows, macOS
• Giá: 99 – 495 USD (tùy phiên bản)
• Link tải phần mềm: https://www.autodesk.com/products/autocad/free-trial
  

6. AutoCAD – Phần mềm thiết kế nhà trên điện thoại và  máy tính

Phần mềm cho phép bạn tạo ra các bản vẽ 2D chính xác và mô hình 3D chi tiết trong nhiều lĩnh vực như xây dựng, kiến trúc, nội thất, cơ khí,…

Với khả năng hoạt động linh hoạt trên cả máy tính và thiết bị di động, AutoCAD giúp người dùng dễ dàng làm việc mọi lúc, mọi nơi. Các công cụ chuyên dụng đi kèm giúp tăng tốc độ thiết kế, đồng thời đảm bảo độ chính xác cao, đáp ứng những yêu cầu khắt khe nhất của từng ngành nghề kỹ thuật.

• Tính năng nổi bật:
  
  • Vẽ kỹ thuật tỉ lệ chuẩn xác.
  • Hỗ trợ thiết kế phối cảnh, mặt bằng, mặt cắt, chi tiết kỹ thuật.
  • Kết hợp với các phần mềm BIM như Revit, Civil 3D.
    
• Hệ điều hành: Windows, macOS
• Giá: 1.775 USD/năm
• Link tải phần mềm thiết kế nhà 3D miễn phí bằng tiếng Việt: https://www.autodesk.com/products/autocad/free-trial

>> Xem thêm:

• Chi phí thiết kế app, duy trì app trên CH Play, App Store
• Hướng dẫn quy trình thiết kế app mobile đơn giản, chi tiết từ A – Z
• 6 Nguyên tắc & mẫu thiết kế giao diện app mobile đẹp, chuẩn UI/UX

7. App thiết kế nhà HomeByMe 

HomeByMe là nền tảng thiết kế nhà trực tuyến được hàng triệu người dùng tin chọn, với hơn 16 triệu bản thiết kế đã được tạo ra trên toàn cầu. Phần mềm này không chỉ giúp bạn tự tay phác thảo nên không gian sống lý tưởng mà còn cho phép chia sẻ dễ dàng với cộng đồng để nhận thêm cảm hứng và góp ý.

Điểm nổi bật của HomeByMe chính là kho ý tưởng phong phú từ cộng đồng người dùng. Bạn có thể tham khảo hàng ngàn thiết kế sẵn có để từ đó phát triển ý tưởng cá nhân, tùy chỉnh không gian, nội thất theo đúng phong cách và nhu cầu của riêng mình.

• Tính năng nổi bật:
  
  • Hỗ trợ bản vẽ 2D, dựng phối cảnh 3D sắc nét.
  • Chia sẻ dự án dễ dàng qua mạng xã hội hoặc gửi khách hàng.
  • Kho thiết kế mẫu từ cộng đồng giúp bạn tham khảo nhanh.
    
• Hệ điều hành: Web, Windows, macOS
• Giá: Đây là phần mềm thiết kế nhà miễn phí nên sẽ bị giới hạn một số dự án. Nếu muốn dùng đầy đủ tính năng, bạn cần trả phí từ 16,5 USD/tháng.
• Link tải phần mềm: https://home.by.me/en/

8. Roomstyler 3D Home Planner – Phần mềm thiết kế nhà 3D miễn phí

Nếu bạn đang tìm kiếm một công cụ thiết kế nội thất đơn giản nhưng vẫn đầy đủ tính năng, Roomstyler 3D Home Planner là lựa chọn hoàn hảo. Đây là phần mềm thiết kế trực tuyến thân thiện với người dùng, cho phép bạn dễ dàng tạo nên những bản phối cảnh 3D sống động cho ngôi nhà mơ ước của mình.

Điểm nổi bật của Roomstyler là thư viện nội thất đa dạng đến từ nhiều thương hiệu nổi tiếng, giúp bạn tùy chọn và phối đồ một cách chân thực nhất. Đặc biệt, bạn còn có thể tải ảnh cá nhân để sử dụng như khung ảnh treo tường, tạo nên không gian sống mang đậm dấu ấn riêng. Dù là người mới bắt đầu hay đã có kinh nghiệm thiết kế, Roomstyler đều mang đến trải nghiệm dễ dàng và đầy cảm hứng.

• Tính năng nổi bật:
  
  • Thư viện nội thất từ các thương hiệu IKEA, BoConcept…
  • Tùy chỉnh kích thước phòng theo thực tế.
  • Kết xuất ảnh phối cảnh chất lượng cao.
    
• Hệ điều hành: Web
• Giá: Miễn phí
• Link truy cập: https://roomstyler.com/3dplanner?utm_source=chatgpt.com

>> Xem thêm:

• Top 20 công ty thiết kế app uy tín, chất lượng nhất Việt Nam
• Top 9 phần mềm thiết kế app miễn phí, theo yêu cầu, tốt nhất
• Top 12+ app sắp xếp công việc, lập kế hoạch cá nhân miễn phí

9. SmartDraw – Ứng dụng thiết kế nhà 3d

SmartDraw là một phần mềm thiết kế được nhiều người tin dùng nhờ vào sự linh hoạt và giao diện thân thiện. Công cụ này cho phép bạn nhanh chóng tạo sơ đồ, bản vẽ kỹ thuật hoặc mặt bằng thiết kế chỉ trong vài bước đơn giản.

Một trong những ưu điểm nổi bật nhất của SmartDraw chính là khả năng tích hợp mượt mà với Google Drive và G Suite. Nhờ đó, bạn có thể dễ dàng chèn bản thiết kế trực tiếp vào Google Docs hoặc Sheets, giúp quá trình làm việc nhóm và trao đổi với khách hàng trở nên thuận tiện và chuyên nghiệp hơn.

• Tính năng nổi bật:
  
  • Giao diện dạng sơ đồ dễ sử dụng.
  • Hỗ trợ hơn 70 loại biểu đồ, sơ đồ, mặt bằng.
  • Tích hợp OneDrive, Google Drive để lưu và chia sẻ dễ dàng.
    
• Hệ điều hành: Windows, Web
• Giá: 9,95 USD/tháng
• Link tải phần mềm: https://www.smartdraw.com/downloads/

>>> Xem thêm:

• Bảo mật website là gì? Tầm quan trọng và cách bảo vệ website hiệu quả
• Nguyên nhân và cách khắc phục lỗi bảo mật khi vào web
• Hướng dẫn cách bảo mật cho website WordPress từ A – Z

SmartDraw – Web thiết kế nhà free, đơn giản, dễ sử dụng (Nguồn: Internet)

10. DFS Room Planner 

Room Planner là một phần mềm thiết kế nhà miễn phí nhưng lại sở hữu kho nội thất phong phú, giúp bạn dễ dàng sắp xếp và thử nghiệm nhiều phong cách bài trí khác nhau.

Dù bạn chưa có bất kỳ ý tưởng nào, chỉ cần chọn mẫu có sẵn, kéo thả đồ nội thất vào không gian ảo, bạn sẽ nhanh chóng tìm thấy cảm hứng và định hình phong cách cho ngôi nhà mơ ước. Giao diện thân thiện, dễ thao tác của DFS Room Planner giúp cả người mới bắt đầu cũng có thể sử dụng một cách dễ dàng.

• Tính năng nổi bật:
  
  • Lên ý tưởng bố trí nội thất theo phong cách riêng.
  • Thư viện sofa, bàn ghế từ sản phẩm DFS.
  • Chia sẻ thiết kế qua email, PDF hoặc mạng xã hội.
    
• Hệ điều hành: Web
• Giá: Miễn phí
• Link tải phần mềm: https://pcmacstore.com/en/software/1451474641/room-planner-home-design-3d

>> Xem thêm:

• Viết phần mềm theo yêu cầu tại HCM, thiết kế chuyên nghiệp, đa dạng nền tảng
• Thiết kế phần mềm theo yêu cầu tại Hà Nội chuyên nghiệp, giá tốt
• Tại sao nên viết phần mềm theo yêu cầu?

11. Homestyler – Phần mềm AI thiết kế nhà miễn phí

Homestyler là phần mềm thiết kế nhà online phù hợp với người muốn dựng mặt bằng, trang trí nội thất và tạo hình ảnh 3D ngay trên trình duyệt. Bạn có thể vẽ phòng từ đầu, tải bản vẽ 2D lên để chuyển thành không gian 3D hoặc sử dụng công cụ AI để tạo ý tưởng từ ảnh và câu lệnh. Kho mô hình nội thất lớn cùng khả năng render ảnh, video và toàn cảnh 360 độ giúp Homestyler đáp ứng cả nhu cầu tự thiết kế lẫn trình bày phương án cho khách hàng.

• Tính năng nổi bật:
  • Vẽ mặt bằng 2D và chuyển sang không gian 3D trực quan.
  • AI hỗ trợ tạo bố cục, phong cách và hình ảnh nội thất.
  • Thư viện mô hình 3D lớn, hỗ trợ render ảnh và toàn cảnh 360 độ.
• Hệ điều hành: Web, iOS, Android
• Giá: Có gói miễn phí; tính năng nâng cao và lượt render chất lượng cao cần nâng cấp.
• Link truy cập: https://www.homestyler.com/

12. Coohom – Web thiết kế nhà 3D và render nhanh

Coohom là nền tảng thiết kế nội thất trên đám mây, cho phép người dùng dựng mặt bằng 2D/3D, bố trí đồ đạc và tạo hình ảnh mô phỏng mà không cần cài phần mềm nặng. Công cụ phù hợp với nhà thiết kế nội thất, đơn vị bán đồ gia dụng hoặc người dùng cần thử nhiều phương án trong thời gian ngắn. Ngoài thiết kế phòng, Coohom còn có công cụ chuyên biệt cho tủ bếp, phòng tắm và không gian thương mại.

• Tính năng nổi bật:
  • Dựng mặt bằng 2D/3D và nhập bản vẽ có sẵn.
  • Kho mô hình nội thất phong phú, thao tác kéo – thả.
  • Render ảnh, video và không gian 360 độ với độ phân giải cao.
• Hệ điều hành: Web, iOS, Android
• Giá: Có phiên bản miễn phí; gói nâng cao mở thêm tài nguyên và tính năng chuyên nghiệp.
• Link truy cập: https://www.coohom.com/

13. IKEA Kreativ – Ứng dụng thử nội thất trong phòng thật

IKEA Kreativ phù hợp với người muốn xem trước đồ nội thất IKEA trong chính căn phòng của mình. Người dùng có thể quét không gian, xóa bớt đồ vật hiện có và kéo – thả sản phẩm vào ảnh mô phỏng. Nếu chưa có ảnh phòng, bạn cũng có thể bắt đầu từ các phòng mẫu tương tác. Công cụ này hữu ích khi cần kiểm tra nhanh kích thước, màu sắc và cách phối đồ trước khi mua.

• Tính năng nổi bật:
  • Quét phòng và tạo không gian mô phỏng để bố trí nội thất.
  • Xóa đồ vật hiện có khỏi không gian bằng công nghệ AI.
  • Thử, di chuyển và thay đổi các sản phẩm IKEA trực quan.
• Hệ điều hành: Web và ứng dụng IKEA trên thiết bị di động; phạm vi hỗ trợ tùy thị trường.
• Giá: Miễn phí.
• Link truy cập: https://www.ikea.com/us/en/home-design/

14. AiHouse – Phần mềm thiết kế nội thất 3D bằng AI

AiHouse là giải pháp thiết kế nội thất trên nền tảng đám mây, kết hợp công cụ dựng 3D với các tính năng AI. Người dùng có thể tạo mặt bằng, tùy chỉnh nội thất, áp dụng mẫu trang trí và xuất hình ảnh trực quan cho khách hàng. Điểm mạnh của phần mềm là khả năng kết nối quy trình thiết kế với danh mục sản phẩm, báo giá và hoạt động sản xuất nội thất.

• Tính năng nổi bật:
  • AI gợi ý bố cục, phong cách và phương án trang trí.
  • Thư viện mô hình 3D lớn, cho phép tùy chỉnh đồ nội thất.
  • Tạo ảnh 4K, video và tour tham quan ảo.
• Hệ điều hành: Web
• Giá: Có trải nghiệm miễn phí; các công cụ và hạn mức nâng cao thuộc gói trả phí.
• Link truy cập: https://www.aihouse.com/

15. Live Home 3D – Phần mềm thiết kế nhà đa nền tảng

Live Home 3D cho phép thiết kế mặt bằng chi tiết, dựng nhiều tầng, bố trí nội – ngoại thất và xem mô hình 3D theo thời gian thực. Phần mềm hỗ trợ nhiều thiết bị nên người dùng có thể bắt đầu bản vẽ trên máy tính rồi tiếp tục chỉnh sửa trên điện thoại hoặc máy tính bảng. Đây là lựa chọn phù hợp nếu bạn muốn mô phỏng cả căn nhà, khuôn viên và địa hình thay vì chỉ trang trí một phòng.

• Tính năng nổi bật:
  • Tạo mặt bằng 2D và chuyển sang mô hình 3D theo thời gian thực.
  • Thiết kế nhiều tầng, ngoại thất và điều chỉnh địa hình.
  • Thư viện vật liệu, đồ nội thất và khả năng nhập mô hình 3D.
• Hệ điều hành: Windows, macOS, iOS, iPadOS, Android, visionOS
• Giá: Có bản miễn phí và mua thêm trong ứng dụng; gói Standard hoặc Pro mở rộng tính năng.
• Link tải: https://www.livehome3d.com/

16. MagicPlan – App vẽ sơ đồ nhà bằng camera và LiDAR

MagicPlan được thiết kế cho việc khảo sát hiện trạng và tạo mặt bằng ngay tại công trình. Ứng dụng sử dụng camera, công nghệ AR và cảm biến LiDAR trên thiết bị tương thích để đo phòng, nhận diện tường, cửa và một số vật thể. Bên cạnh mặt bằng 2D/3D, người dùng còn có thể thêm ảnh, ghi chú và báo cáo để phục vụ cải tạo, sửa chữa hoặc quản lý công trình.

• Tính năng nổi bật:
  • Quét nhiều phòng và dựng mặt bằng bằng camera hoặc LiDAR.
  • Bổ sung kích thước, ảnh, ghi chú và hạng mục công việc.
  • Xuất báo cáo và chia sẻ dữ liệu khảo sát với đội nhóm.
• Hệ điều hành: iOS, Android
• Giá: Có trải nghiệm miễn phí; gói trả phí áp dụng theo dự án hoặc nhu cầu sử dụng.
• Link tải: https://www.magicplan.app/

17. RoomSketcher – Phần mềm vẽ nhà 2D, 3D dễ sử dụng

RoomSketcher là phần mềm vẽ sơ đồ nhà phù hợp với chủ nhà, nhà thiết kế nội thất và người làm bất động sản. Công cụ cho phép vẽ mặt bằng bằng thao tác kéo – thả, sắp xếp đồ nội thất và tạo hình ảnh 3D để trình bày không gian. Người dùng cũng có thể tải bản phác thảo lên để AI chuyển đổi thành mặt bằng có thể chỉnh sửa, giúp rút ngắn thời gian dựng bản vẽ ban đầu.

• Tính năng nổi bật:
  • Vẽ và chỉnh sửa mặt bằng 2D bằng thao tác kéo – thả.
  • Tạo mặt bằng 3D, ảnh 3D và chế độ tham quan Live 3D.
  • AI Convert hỗ trợ chuyển bản phác thảo thành mặt bằng số.
• Hệ điều hành: Windows, macOS, iOS, Android
• Giá: Có gói miễn phí giới hạn dự án và đầu ra; gói Pro, Team dành cho nhu cầu nâng cao.
• Link tải: https://www.roomsketcher.com/

Việc sử dụng phần mềm thiết kế nhà 3D miễn phí không chỉ giúp bạn tiết kiệm chi phí mà còn tạo ra những bản vẽ chi tiết, sinh động ngay trên các web thiết kế nhà free hoặc ứng dụng thiết kế nhà 3D đa dạng. Hãy truy cập hoặc tải phần mềm thiết kế nhà 3D miễn phí bằng tiếng Việt để sử dụng hay hôm nay.

TOT là đơn vị tiên phong trong lĩnh vực chuyển đổi số toàn diện, cung cấp các giải pháp thiết kế website, phát triển ứng dụng, và xây dựng hệ thống quản trị tối ưu cho doanh nghiệp.

TOT nổi bật với các gói dịch vụ linh hoạt, cá nhân hóa theo từng nhu cầu cụ thể, giúp doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận công nghệ, tối ưu vận hành và nâng cao trải nghiệm khách hàng. Với định hướng “Công nghệ vì con người”, TOT không chỉ mang lại hiệu quả kỹ thuật mà còn tạo kết nối cảm xúc giữa thương hiệu và người dùng.

Độc giả quan tâm đến các giải pháp số của TOT có thể tìm hiểu thêm tại đây.

ĐẶT LỊCH TƯ VẤN VÀ NHẬN GÓI AUDIT WEBSITE MIỄN PHÍ NGAY HÔM NAY tại: https://topon.tech/en/contact/ 

So sánh nhanh các app thiết kế nội thất 3D phổ biến 2026

Cập nhật tháng 9/2026. Bảng dưới đây so sánh nhanh các app thiết kế nội thất 3D theo nền tảng, chi phí, khả năng AR (xem nội thất trong phòng thật) và AI gợi ý bố cục để bạn chọn đúng công cụ.

App	Nền tảng	Miễn phí	AR	AI gợi ý	Điểm mạnh chính
Planner 5D	iOS, Android, Web, PC	Có (freemium)	Có	Có	Kéo-thả dễ, đa nền tảng, AI tạo bố cục và render
Homestyler	iOS, Android, Web	Có (freemium)	Có	Có	Thư viện nội thất thương hiệu thật, render 360 độ
Sweet Home 3D	Windows, macOS, Linux	Có	Không	Không	Nhẹ, dễ cho người mới, chạy offline
Coohom	Web, iOS, Android	Có (freemium)	Hạn chế	Có	Render đám mây nhanh, kho hơn 60.000 mẫu
IKEA Place / Kreativ	iOS, Android	Có	Có	Có	Đặt nội thất IKEA thật vào phòng qua AR
AiHouse	Web (đám mây)	Có bản miễn phí	Hạn chế	Có	Render 4K nhanh, kho mẫu lớn, xuất báo giá
Live Home 3D	iOS, Android, Mac, Windows	Có + mua trong app	Có	Không	Bản vẽ mặt bằng chi tiết, render sắc nét
MagicPlan	iOS, Android	Có (2 mặt bằng)	Có	Có	Quét phòng bằng camera/LiDAR để đo và dựng mặt bằng

App thiết kế nội thất 3D nào có AR và AI để xem trước phòng thật?

Nhóm app dưới đây tập trung cho nội thất, mạnh về AR và AI mà nhiều người dùng lẫn công cụ tìm kiếm hay nhắc tới. Đây là các lựa chọn nên thử nếu bạn ưu tiên bố trí và xem trước đồ nội thất trong phòng thật thay vì chỉ dựng khung nhà.

• Homestyler: app thiết kế nội thất 3D miễn phí trên iOS, Android và web, nổi bật nhờ thư viện nội thất thương hiệu thật (IKEA, West Elm, Crate & Barrel), render photorealistic, xem 360 độ và công cụ AI dựng thiết kế.
• Coohom: nền tảng đám mây có bản miễn phí, kho hơn 60.000 mẫu nội thất, AI gợi ý bố cục và render ảnh chất lượng cao ngay trên trình duyệt, phù hợp người cần render nhanh mà không phụ thuộc cấu hình máy.
• IKEA Place và IKEA Kreativ: ứng dụng miễn phí của IKEA cho phép đặt nội thất thật vào phòng qua AR theo đúng tỉ lệ; IKEA Kreativ còn quét phòng để tạo bản sao 3D và xóa đồ cũ bằng AI.
• AiHouse: phần mềm đám mây chuyên nội thất cho nhà thiết kế, có bản miễn phí, render 4K trong vài phút, kho mẫu rất lớn và tự động xuất bản vẽ, báo giá, bóc tách vật tư.
• Live Home 3D: app đa nền tảng (iOS, Android, Mac, Windows), miễn phí trên iOS và Windows kèm mua thêm, mạnh ở bản vẽ mặt bằng chi tiết, đặt cửa, cửa sổ, nội thất chính xác và render sắc nét.
• MagicPlan: app di động dùng camera và cảm biến LiDAR để quét, đo phòng và tự dựng mặt bằng 2D/3D kèm ảnh 360 độ, tiện cho khảo sát hiện trạng trước khi bố trí nội thất.

Để mở rộng lựa chọn, bạn có thể tham khảo thêm các ứng dụng thiết kế nhà miễn phí cho máy tính và điện thoại, hoặc các ứng dụng thiết kế đồ họa miễn phí khi cần xử lý hình ảnh và moodboard cho dự án nội thất.

>>> Xem thêm: Cách tạo video bằng AI: Top 15 công cụ AI tạo video miễn phí

Câu hỏi thường gặp về app thiết kế nội thất 3D

App thiết kế nội thất 3D nào miễn phí tốt nhất trên điện thoại?

Trên điện thoại, Planner 5D, Homestyler và Coohom là ba app thiết kế nội thất 3D miễn phí đáng dùng nhất. Cả ba đều có bản iOS lẫn Android, cho kéo-thả nội thất, xem phối cảnh 3D và render nhanh; riêng Planner 5D và Homestyler còn hỗ trợ AR ngay trên máy.

App thiết kế nội thất 3D nào dễ dùng cho người không rành kỹ thuật?

Sweet Home 3D, Roomstyler và Planner 5D là những app dễ dùng nhất cho người mới. Giao diện kéo-thả trực quan, kho mẫu phòng dựng sẵn và thao tác đơn giản giúp bạn bố trí nội thất, đổi màu, thay đồ mà không cần biết vẽ kỹ thuật hay dùng phần mềm CAD.

App nào có AR để xem nội thất trong phòng thật?

IKEA Place (cùng IKEA Kreativ), Planner 5D và MagicPlan hỗ trợ AR để đặt nội thất ảo vào phòng thật qua camera điện thoại. Bạn hướng máy vào không gian, chọn món đồ theo đúng tỉ lệ và xem trước cách bố trí trước khi mua hoặc thi công.

App nào có AI gợi ý phong cách và phối màu nội thất?

Homestyler, Coohom, AiHouse và Planner 5D tích hợp AI gợi ý bố cục, phong cách và phối màu. Bạn tải ảnh phòng hoặc mặt bằng lên, AI tự đề xuất cách sắp xếp nội thất và tạo ảnh render photorealistic chỉ trong vài phút, rất tiện để thử nhiều phương án.

App thiết kế nội thất 3D có dùng offline được không?

Có, nhưng tùy app. Các phần mềm cài trên máy như Sweet Home 3D và Live Home 3D chạy tốt ngay cả khi không có mạng. Ngược lại, các nền tảng đám mây như Coohom, AiHouse hay bản web của Planner 5D cần kết nối internet để lưu dự án và render.

Nên chọn app điện thoại hay phần mềm máy tính để thiết kế nội thất 3D?

Chọn app điện thoại nếu bạn cần AR, thao tác nhanh và phác thảo ý tưởng mọi lúc; chọn phần mềm máy tính khi cần bản vẽ chi tiết, kho nội thất lớn và render độ phân giải cao. Nhiều app như Planner 5D còn đồng bộ dự án giữa điện thoại và máy tính.

Thiết kế nội thất 3D bằng app có cần trả phí không?

Không bắt buộc. Phần lớn app đều có bản miễn phí đủ để dựng mặt bằng, bố trí nội thất và xem 3D cơ bản. Bạn chỉ cần trả phí khi muốn mở khóa thư viện đầy đủ, render 4K không watermark hoặc các tính năng AI cao cấp như của Planner 5D và AiHouse.